MAISON ANCIENNE ATYPIQUE EN FRANCE

ILE DE GROIX - MORBIHAN./nMaison de charme ancienne en pierres enduites de chaux, de plus de 86 m² habitables avec appentis et jardin située à l'ouest de l'ile./nComposée en rez de chaussée d'une grande pièce à vivre avec coin cuisine et d'un salon avec lit clos et cheminée./nA l'étage deux grandes chambres, une salle d'eau récente et des toilettes. Rangements en sous pente./nTerrasse à l'ouest et jardin, appentis pour ranger les vélos./nMaison atypique située dans un quartier agréable./nVisites sur rendez-vous avec votre agent commercial indépendant qui exerce depuis 2012, et qui est présente toute l'année, sur l'Ile de Groix: Josiane MAUSSION joignable au 06 111 96 242 ou par mail: jmaussion@e-mobilier.fr Catalogue des biens à la vente sur Groix: https://www.e-mobilier.fr/conseiller/josiane.maussion,104/n/nMandat N° 9452. Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie F, Classe climat B. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022: entre 1070.00 et 1480.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/emobilier/643/W47Az/tarifs_commission_paysage_2022_e_mobilier.fr_3_1.pdf /n/nVotre conseiller e-mobilier.fr: Josiane Maussion - Tél. 0611196242 /n Agent commercial (Entreprise individuelle) /n RSAC 441 065 521 /n RCP GALIAN 127 100 479 Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 310 m² Nombre de pièces 4 Ville Groix 56590 Département Morbihan Région Bretagne