MAISON ANCIENNE TYPE LONGÈRE À AUXERRE

Particulier, maison ancienne de type longère de 94m² (loi carrez) et de 100m² habitable, entièrement rénovée, se situant dans la commune de Perrigny, à 2km d'Auxerre et à 1h30 de Paris, proche de l'autoroute A6 (sortie nord d'Auxerre). Ce charmant village permet de profiter du calme de la campagne à 4 mn de la ville. Il possède une école maternelle et une école primaire ainsi qu'un café / restaurant. Cette maison de plein pieds offre 3 chambres, une pièce de vie avec des ouvertures traversantes et une cheminée, une belle mezzanine très claire pour regarder la télévision ou se détendre avec un livre, une salle d'eau avec douche à l'Italienne de 1, 20m et un WC indépendant. Si vous aimez cuisiner, elle est également pourvue d'une cuisine entièrement équipée par un cuisiniste. Elle bénéficie également d'une dépendance et de deux greniers dont un pouvant être rapidement transformé en suite parentale ou salle de jeu… Sans oublier une cave voûtée qui conserve parfaitement le vin. Cette maison possède également une grande cour pouvant accueillir 3 voitures et un jardin sans vis à vis exposé sud-ouest le tout pour une surface de 326m². Ces prestations sont complétées par un chauffage central au gaz de ville et double vitrage. La taxe foncière est de 550€ / an.