MAISON ANCIENNE À MARANS-CHARENTE MARITIME

Exclusivité ROCHELLA, Découvrez sur MARANS, en centre bourg, cette maison à étage, ancienne, de 105 m² environ de surface habitable, agrémentée d'une cour de 20m², sans vis à vis et d'un espace garage (vélo/moto/stockage). Cette maison se déploie comme suit: Au rez de chaussée, l'entrée se fait sur le séjour/salon lumineux(exposition sud), une cuisine séparée, aménagée dispose d'une porte donnant sur la cour, un WC, une salle d'eau, une buanderie. A l'étage: un palier dessert une chambre de 13 m², une 2ème chambre de 14 m², une 3 ème en enfilade de 11 m² (possibilité de rendre cette autre chambre indépendante en créant un couloir), un espace rangement et une autre pièce de 10 m² pouvant servir de bureau. Les points forts: gros travaux réalisés par des artisans en 2014/2015 (toiture/isolation/plomberie et électricité, redistribution du RDC) Reste des travaux à réaliser (comme la peinture de certaines pièces, l'aménagement et optimisation de l'étage: potentiel important!) A très bientôt pour une visite! Belle journée à vous. Possibilité d'envoyer des photos supplémentaires de la maison sur demande! Mandat N° 160. Honoraires inclus de 5.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Nos honoraires: http://rochella.fr/fichier-318-38y1O-bareme_honoraires_celine_ruau_rochella_immobilier.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier: Céline Ruau - Tél. 0674097159 N° RSAC 484636519 RCP 101PGMAN-AW10194 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 3 Surface: 105 m² Consommation énergetique: D Chauffage: électrique Cuisine: séparée