MAISON ATYPIQUE À 300 M DE LA PLAGE. À BATZ SUR MER

Cette maison atypique récente située en plein coeur du bourg et à 300 m de la plage. Dès l'entrée, on est séduit par son puit de lumière zénithal de la pièce principale qui amène toute la clarté dans cette maison traversante de 134 m2. Cette maison offre une atmosphère propice à la détente. L'entrée avec son vestibule et grand placard dessert le Rez-de-chaussée et donne l'accès à la première mezzanine avec un escalier en bois qui mène à un espace bureau donnant accès sur la terrasse. Le lieu de vie principal et la cuisine aménagée s'ouvrent sur la terrasse avec pergola bio-climatique de 20 m2. Une chambre parentale et sa salle d'eau avec accès au jardin viennent compléter ce premier espace. Un escalier mène à la seconde mezzanine pouvant offrir la possibilité d'une autre chambre ou pièce de détente. Une chambre, salle de bains avec wc pour cette partie. Un garage fermé vient compléter ce bien. Gare, écoles, commerces et commodités sont à proximité de ce bien d'exception. Possibilité d'agrandissement sur la terrasse au dessus du garage. Contact: Nathalie ARANEO Tél: 06.09.53.41.93 Mail: nathalie.araneo@espaces-atypiques.com RSAC: 2019AC00166 Saint Nazaire Recent Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 134 m² Surface du terrain: 238 m² Année de construction: 2007 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 3 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Jardin Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 9 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1259 € Prix net du bien: 426000 € Prix hors honoraires acquéreur: 426000 € Honoraires vendeurs: 21000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur ESPACES ATYPIQUES NANTES - ESPACES ATYPIQUES NANTES 3 Place de la Monnaie 44000 NANTES SIRET: 813089620 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/121806.pdf