MAISON AU CALME 3 CHAMBRES ET GARAGE, JARDIN 1309291BEE EN FRANCE

QUINSAC 33360, à 15 minutes de BORDEAUX - Calme absolu et sans vis à vis pour cette exclusivité présentée par Emmanuel BEIGBEDER, votre Conseiller en Immobilier sur Quinsac 06.60.14.77.32 A 2 minutes du Centre Village (écoles, commerces), cette maison exposée plein sud de 2007 d'une surface de 126 m2 saura ravir les personnes à la recherche de calme et de discrétion! Sur une parcelle de plus de 1000 m2, elle se compose de 3 chambres dont une avec dressing de près de 19 m2. Grande pièce à vivre lumineuse de 53 m2 tournée vers le jardin avec cuisine ouverte, cellier, garage isolé de 17 m2 pouvant être transformé en 4éme chambre si besoin. Salle de bains avec parquet pont de bateau, wc indépendant. Assainissement individuel. Poêle à bois récent et chauffage gaz, terrasse couverte, terrain piscinable! Aucun travaux à prévoir. Possibilité d'extension ou surélévation! DPE Classe C (septembre 22) - Taxe foncière 1163euros Estimation du coût des énergies entre 1150euros et 1610euros/an Prix 449 500euros honoraires à la charge de l'acquéreur de 4% inclus, soit 432 000euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuel BEIGBEDER, au 0660147732 ou par courriel à e.beigbeder@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuel BEIGBEDER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 507685550 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 309291- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Emmanuel BEIGBEDER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: BORDEAUX 507685550 -. Informations sur l'annonce Surface 126 m² Nombre de pièces 4 Ville Quinsac 33360 Département Gironde Région Aquitaine