MAISON AVEC DÉPENDANCE À RESTAURER À SAINT CYPRIEN-LOT

Ensemble immobilier à restaurer. Cette ancienne demeure de notable située dans un hameau du Périgord Noir offre une habitation principale, une dépendance en pierre de 52 m2, un ancien four à pain, plusieurs étables, sur 3900 m2 de terrain. L'habitation principale, typique de l'architecture périgourdine comprend une cuisine, une chambre double, une salle à manger avec cheminée et une alcôve, une salle de bains avec wc. Un grenier aménageable. Cave en terre battue de 60 m2. Assainissement tout à l'égoût. Système de chauffage au fioul mais chaudière hors service. La toiture a été refaite en 2019. La dépendance de 52 m2 environ, plus une surface à l'étage exploitable dont l'accès peut être différencié est actuellement utilisée en lieu de stockage. Etables en pierre autour de la cour, Four à pain, petit atelier, garage de 12 m2. Situation privilégiée: 15 mn des Eyzies, 15 mn de Sarlat, proches de tous les grands sites touristiques du Périgord Noir. Village accessible à pied (avec école, boulangerie, restaurant) 4 km de la gare de saint Cyprien. 40 mn de Périgueux. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/mission/154/bat3i/bare_me_d_honoraires_mon_aide_immo.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Mon Aide Immo: Virginie Entraygues - Tél. 0670552177 N° RSAC 827825431 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 2 Surface: 79 m²