MAISON AVEC JARDIN - LA PLAINE SANTY EN FRANCE

MAISON 5 PIÈCES AVEC JARDIN/nEn vente: découvrez cette maison de 5 pièces de 120 m² à Lyon (69008), rue Victor et Roger Thomas. Elle donne sur un jardin et bénéficie d'une exposition est-ouest. /n/n120m2 actuellement divisés en 2 appartements et d'un studio indépendants. Elle inclut trois chambres, 2 cuisines aménagée et équipées, une salle d'eau et une salle de bains et 2 WC. Le studio avec entrée privative mesure 16m2 avec salle d'au et WC. La maison bénéficie d'un chauffage alimenté au gaz./n/nIdéal pour profiter des beaux jours, ou simplement prendre l'air, ce bien dispose d'un jardin de 372 m². Le terrain du bien est de 464 m². Une cave vient également compléter les 5 pièces de ce logement./n/nC'est une maison de 2 niveaux construite en 1930. L'intérieur de la maison est en bon état./n/nTous les types d'écoles (de la maternelle au lycée) se trouvent à quelques pas du bien. Niveau transports, il y a six lignes de bus ainsi que la ligne de métro D (Parilly) à proximité. L'autoroute A43 est accessible à 1 km./n/nSon prix de vente est de 625 000 € (honoraires inclus charge du vendeur)./n/nEnvie d'en savoir plus sur cette maison ? Contactez-moi, Aurore KOPF 06 63 89 82 46/nMandat N° 19332. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2100.00 et 2880.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/pietrapolis/9147/J6mur/honoraires_lyon_7_7.pdf /n/nVotre conseiller Pietrapolis Lyon 7: Aurore KOPF - Tél. 0663898246 /n Agent commercial (Entreprise individuelle) /n RSAC 837 593 151/nPietrapolis Immobilier Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 372 m² Nombre de pièces 5+ Ville Lyon 69008 Département Rhône Région Rhône Alpes