MAISON BORDEAUX 5 PIÈCE(S) 179 M2 3295460BEE EN FRANCE

Idéalement situé en plein coeur du Quartier Saint Michel à Bordeaux 33000, Emmanuel Beigbeder Conseiller en Immobilier indépendant vous propose: Petit immeuble du 18éme siècle aux prestations haut de gamme entièrement rénové en maison de près de 180 m2, 3 chambres (dont une de 22 m2) avec pour chacune salle d'eau et wc, grande pièce à vivre avec cuisine ouverte de près de 64 m2, garage (indispensable!), local poubelle. Sur trois niveaux, avec ascenseur privatif, ce bien atypique, construit avec des matériaux bios et de haute qualité, équipé d'un système électrique anti-rayonnement électromagnétique, conviendra également à une profession libérale avec son accès indépendant au RDC (possibilité d'aménager le garage de 35 m2 en créant une pièce supplémentaire) ou pour un projet de pied à terre dans un quartier historique de Bordeaux. Climatisation réversible, situé dans une rue calme, à proximité des quais, à quelques minutes de la rue Sainte Catherine et de la place Pey Berland. Taxe foncière: 2523euros - DPE Classe D réalisé en 11/2019 Prix honoraires de 3,6% à la charge de l'acquéreur inclus: 749 000euros - Prix hors honoraires: 722 000euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuel BEIGBEDER, au 0660147732 ou par courriel à e.beigbeder@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuel BEIGBEDER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 507685550 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 295460 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Emmanuel BEIGBEDER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: BORDEAUX 507685550 -. Informations sur l'annonce Surface 179 m² Nombre de pièces 5+ Ville Bordeaux 33000 Département Gironde Région Aquitaine