MAISON BRIONNAISE À LA CLAYETTE

A 2H15 de Genève, 1h30 de Lyon, proche de La Clayette et de sa gare SNCF. Bienvenue au cœur du Charolais-Brionnais, dans le sud Bourgogne. Vous pourrez profiter des nombreuses activités tant sportives que culturelles ou gastronomiques! Venez découvrir cette maison brionnaise d'environ 150 m² sur sa parcelle de 2 600 m² et ses nombreuses dépendances (un peu plus de 400 m²). Vous pourrez profiter du potager, du verger et du jardin arboré. Vous serez charmés par les tommettes, l'escalier en chêne, les parquets, la cave voutée. La maison se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'une buanderie, d'un bureau, de 4 chambres et de 2 salles de bains. Si vous aviez besoin de plus d'espace, le grenier est entièrement aménageable. Les huisseries, l'isolation, l'électricité, la chaudière à condensation, tout à été rénové pour un confort optimal. N'hésitez pas à me contacter pour en apprendre davantage. *** Visite virtuelle immersive 3D sur demande téléphonique*** Mandat N° 5. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 311 005 €. Classe énergie D, Classe climat E.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2016: 1651.00 €. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/lauriewilliam/174/aUuq5/bareme_d_honoraires_20212022_evo3_copie.pdf Contactez votre agent immobilier: William DUFOUR, Tél. 06 48 64 03 19, E-mail: contact@willo-immo.fr Type de bien: Maison Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Surface: 150 m² Consommation énergetique: D Chauffage: fuel