MAISON CAMPAGNE CHIC À SCHWEIGHOUSE SUR MODER

Située aux portes d'Haguenau, à 30 min de Strasbourg, cette maison d'architecte de 195m² construite dans les années 80 prend place sur un terrain de 9,5 ares. Ses ouvertures cintrées et le soin tout particulier apporté à ses finitions lui confèrent un charme certain. Le hall d'entrée distribue la pièce de vie de 42m² baignée de lumière grâce à sa double exposition et à ses nombreuses portes-fenêtres s'ouvrant sur la terrasse. Nichée dans la verdure, cette dernière se prolonge par un agréable jardin arboré. La cuisine dînatoire équipée dans un style cottage bénéficie elle aussi d'une ouverture sur la terrasse. Le rez-de-chaussée accueille également trois belles chambres ainsi qu'une salle de bain. Lovés sous les mansardes, les combles soigneusement aménagés offrent un vaste espace ouvert de 60 m² avec poutres apparentes ainsi qu'une salle d'eau. Enfin, le sous-sol dispose d'une salle d'eau supplémentaire ainsi que de deux pièces dont l'une pourrait accueillir une buanderie. Une cave ainsi qu'un garage complètent les prestations de ce bien. Ses généreux volumes et ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur constituent les principaux atouts de cette maison au charme romantique. Contact: Jean-Louis 07.71.89.66.29 Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 195 m² Surface du terrain: 960 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 2 Nombre de terrasses: 1 Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 2 Stationnement en sous-sol Accès handicapé Chambre au rez de chaussé Grenier Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 148 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 34 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 722 € Prix net du bien: 556000 € Prix hors honoraires acquéreur: 556000 € Honoraires vendeurs: 27800.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur ESPACES ATYPIQUES STRASBOURG - ESPACES ATYPIQUES STRASBOURG 9 Place Kleber 67000 Strasbourg SIRET: 82884554500015 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/156502.pdf