MAISON CARBON BLANC 5 PIÈCE(S) 135 M2 3311097BEE EN FRANCE

CARBON-BLANC 33560 LE FAISAN - à 15 minutes de Bordeaux et proches de toutes les commodités et au calme absolu, Emmanuel BEIGBEDER, Conseiller en Immobilier 06.60.14.77.32 vous propose: Magnifique maison récente de 135 m2 avec prestations haut de gamme, ses trois chambres dont une suite parentale en rdc, bureau, grande salle de bains, cellier, salon/salle à manger baigné de lumière avec cuisine ouverte de plus de 45 m2 donnant sur le jardin paysagé, sa terrasse avec pergola bio-climatique, piscine chauffée, pool house et cuisine d'été couverte! Besoin de plus d'espace? Un garage de près de 25 m2, isolé, chauffé avec sa baie vitrée donnant sur le jardin peut accueillir une voire deux pièces supplémentaires! Le classement "A" de cette maison RT 2012 vous garantie une consommation d'énergie entièrement maîtrisée. Équipée de domotique, d'une pompe à chaleur réversible (chauffage et climatisation), d'un portail électrique et d'allées goudronnées, cette maison à étage allie le confort, la luminosité, le bon goût et de beaux volumes avec son plafond à plus de 6m dans la pièce de vie! DPE Classe A énergie, A en GES (réalisé en 2019) Parcelle d'environ 550 m2 entièrement clôturée, tonte réalisée par robot tondeuse. Prix honoraires à la charge de l'acquéreur inclus soit 577 000 euros Prix hors honoraires: 555 000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuel BEIGBEDER, au 0660147732 ou par courriel à e.beigbeder@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuel BEIGBEDER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 507685550 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 311097 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Emmanuel BEIGBEDER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: BORDEAUX 507685550 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique A Émission de gaz à effet de serre A Surface 135 m² Nombre de pièces 5+ Ville Carbon Blanc 33560 Département Gironde Région Aquitaine