MAISON CENTRE GENECH - 4/5 CHAMBRES - GRANDE PIÈCE DE VIE EN FRANCE

GENECH (à moins de 10' du centre de Cysoing): Coup de cœur chez E-MOBILIER.FR.../n/n...Venez découvrir cette belle maison semi-individuelle de 164m² habitables au centre de Genech où le moderne se conjugue avec l'histoire des lieux. Briques, bois, carrelage et vieux planchers lui confèrent une ambiance chaleureuse./n/nDès l'entrée, vous serez séduits par les 75m² de la pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Vous accéderez directement à la terrasse et au jardin exposés plein sud./n/nAu rez-de chaussée toujours, une salle de bain avec douche italienne et baignoire, toilettes indépendantes et accès à une cave de 17m² (1,80m de hauteur)./n/nLes chambres se répartissent au 1er étage par 2 escaliers distincts. L'un mène vers 2 grandes chambres en enfilade, aux murs droits (12 et 16m²) et 1 salle de bain, l'autre dessert également 1 chambre et 1 pièce en enfilade ainsi qu'une chambre individuelle avec dressing, le tout sous pente./n/nLes enfants joueront en toute sécurité dans le jardin puisqu'il est clos, fermé par un portail automatique. Vos animaux de compagnie seront aussi chez eux et libres. La maison est chauffée au gaz de ville et vos voitures seront à l'abri sous un carport./n/nCette maison présente toutes les qualités pour accueillir votre famille./n/nA bientôt chez vous.../n/nStéphane BLANCHARD/nE-MOBILIER.FR Genech/n07 67 77 88 72/nsblanchard@e-mobilier.fr/nwww.e-mobilier.fr/n/nPrix (honoraires d'agence inclus): 399.000€/nDPE: C / GES:C/n Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1430.00 et 1980.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/emobilier/789/n4Ffv/tarifs_commission_paysage_2024_e_mobilier.fr.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr /n/nVotre conseiller NB IMMO NORD DE FRANCE: Stéphane BLANCHARD - Tél. 0767778872 /nAgent commercial (Entreprise individuelle) /n RSAC 2019AC00192 /n RCP GALIAN 127 100 479 Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 200 m² Nombre de pièces 5+ Ville Cysoing 59830 Département Nord Région Nord Pas de Calais