MAISON CHAVAGNES À CHAVAGNES

EN EXCLUSIVITÉ! À vendre sur la commune de CHAVAGNES, à 7 min de BRISSAC-QUINCÉ et 7 min de THOUARCÉ Cette belle maison ancienne entièrement restaurée vous séduira par ses volumes et ses éléments de caractère. D'environ 155m2 habitables, elle se compose d'une vaste entrée équipée d'un insert, une pièce de vie très agréable conservant le charme de l'ancien avec ses poutres et pierres apparentes et son plafond cathédrale avec cuisine ouverte meublée et équipée. Vous trouverez également un salon avec cheminée, 4 chambres dont une parentale de 24m2, une salle de bains et un bureau (ou 5ème chambre possible) à l'extérieur vous profiterez d'une terrasse bois sur pilotis vous donnant accès au jardin d'environ 650 m² très intimiste et garanti sans vis à vis ! Vous profiterez aussi d'une cave et d'un abris de jardin. Notre agence est spécialiste des villes et villages de Thouarcé, Martigné, Faye d'Anjou, Beaulieu sur Layon, Chavagnes... pour trouver toutes vos solutions immobilières en vente, achat, estimation, location, gestion immobilière. Honoraires à la charge du vendeur. Ancien Secteur: EXTERIEUR SUD Nombre de pièces: 7 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 154 m² Surface du terrain: 650 m² Année de construction: 1900 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Cuisine: Américaine Amenagée Equipée Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Standing du bien: Normal Style de logement: Ancien Type de fenêtre: Mixte Bois - Alu Mitoyenneté du bien: 1 côté Type de couverture: Ardoises Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Bois_Electrique Type d’isolation: Par le toit et les murs Type d’assainissement: Tout à l'égout Interphone Jardin Taxe foncière: 650 € Loyer: 680 € Prix net du bien: 232800 € Prix hors honoraires acquéreur: 232800 € Honoraires vendeurs: 12800 € Charges honoraires pour: Vendeur L'ADRESSE ANJOU-MAINE - L'Adresse de Thouarcé 9, rue Saint-Jean 49380 THOUARCE SIRET: 48062859300059 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72515.pdf