MAISON CHEMAZÉ À CHEMAZÉ

A 10 min de Château-Gontier, Segré et du Lion d'Angers, maison de 83m² située dans un hameau en campagne, offrant au rez-de-chaussée une belle pièce de vie sur parquet dotée d'un poêle à bois, une vaste cuisine aménagée, une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage, un palier desservant deux chambres sous combles avec poutres apparentes. Menuiseries double vitrage, isolation des murs et des combles, VMC. Chaudière gaz et poêle à bois. Beau jardin clos, arboré et sans vis-vis avec un abri de jardin. Une cave. Libre le 1er juillet 2021. Pour tout renseignement contactez Marie EUZEN au 06.89.35.99.96 (agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 841 993 496 R.S.A.C Laval. Marie EUZEN Agent Commercial - Numéro RSAC: 841993496 - LAVAL Ancien Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 83.18 m² Surface du séjour: 31.87 m² Surface du terrain: 486 m² Année de construction: 1900 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Type de fenêtre: Mixte Bois - PVC Type de construction: Pierre Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’isolation: Par le toit et les murs Type d’assainissement: Fosse septique Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 114 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 31 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 412.5 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 137.5 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 137.5 € Dépôt de garantie: 550 € Provision sur charges: 10 € Loyer: 550 € HC Id Halles Cossé le Vivien - Id Halles Cossé le Vivien 14 place du Marché 53230 Cossé le Vivien SIRET: 82514768900012 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/152903.pdf