MAISON CLAIRAC 6 PIÈCE(S) 186M2 01_01_312726BYE EN FRANCE

Maison sur 1 étage, 186 m2 de superficie totale et 166 m2 habitable avec piscine sur un terrain de 918 m2 située sur la commune de Clairac dans le Lot et Garonne (47) à 35 minutes de VILLENEUVE SUR LOT et AGEN et 1H30 de BORDEAUX ET TOULOUSE. Venez découvrir cette maison avec piscine, beaucoup de potentiel, elle se compose: - Rez de chaussée: 1 entrée, 2 chambres, 1 salle d'eau, wc, buanderie et chaufferie, garage. - 1 er étage: Hall, salon, salle à manger, cuisine, 1 wc, 1 salle de bain, 3 chambres. Piscine 11/4, pull house, local de 8 m2, terrasse couverte de 40m2. Terrain arboré et clôturé. - 2 cheminées à foyer ouvert, chauffage au fioul. - Simple et double vitrage bois - Volet bois - Impôt Foncier: 1365 euros Fosse non conforme Liner à changer Budget: 167 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey BLOUIN, au 07 70 07 62 99 ou par courriel à a.blouin@proprietes-privees.com en précisant la référence mandat 312726 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey BLOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 890 656 929 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Audrey BLOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: AGEN 890 656 929 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 186 m² Nombre de pièces 5+ Ville Clairac 47320 Département Lot et Garonne Région Aquitaine