MAISON CORNUS 110 M2 317109CCGUI EN FRANCE

Maison de village sud-aveyron - larzac. Nature, calme et authenticité. Code Postal: 12540 CORNUS. A canals, hameau de la commune de Cornus, limitrophe de l'hérault, maison de village en pierres adossée aux champs et disposant d'un libre accès au terrain communal devant la porte (table, chaises, véhicules.). ce lieu-dit est très tranquille, en pleine campagne, à seulement 10 min de l'a75 et de toutes les commodités, 25 min de millau, 50 min de montpellier et 1 heure des plages ou du mont aigoual. Tout à l'égout. Toiture tuiles ok. Petits impôts. Habitable de suite sans travaux. RDC: pièce de 38 m2, un côté cuisine avec grande cheminée ouverte et un côté salon, joliement vouté, avec un poêle à bois. Premier étage: 2 chambres de 9 et 15 m2, salle d'eau, wc. Second étage: 2 chambres mansardées de 11 et 16 m2 ainsi qu'une autre pièce de 8 m2 utilisé comme chambre (dortoir, bureau, atelier.) Maison vendue meublée ! N'hésitez pas à venir découvrir cette maison de village avec beaucoup de charme, idéal pour maison de vacances. Prix 137 000 euros Consommation énergie primaire: G Gaz Effet de Serre: C Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire GUISIANO, au 0622453292 ou par courriel à c.guisiano@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire GUISIANO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC rodez 920173143 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 317109 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Claire GUISIANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: rodez 920173143 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr Informations sur l'annonce Classe énergétique G 451 - 590 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 110 m² Nombre de pièces 5+ Ville Cornus 12540 Département Aveyron Région Midi Pyrénées