MAISON COUP DE COEUR À MONTMORENCY

Superbe nouveauté qui vous fera forcément craquer ! Cette très jolie maison de famille entièrement rénovée et décorée avec le plus grand soin par ses actuels propriétaires a tout pour plaire. D'une superficie totale de plus de 100 m², elle est entourée d'un charmant jardin paysagé qui invite à la détente et dont vous profiterez pleinement grâce à son emplacement au calme dans le haut de Montmorency. Au rez-de-chaussée, vous y découvrirez une cuisine ouverte moderne et équipée avec accès direct sur la terrasse qui vous séduira par sa convivialité, un grand salon de 31 m² avec cheminée et accès direct sur l'extérieur pour des instants cocooning et de belles soirées entre amis, ainsi qu'une salle à manger séparée de 14m² pour plus de confort au quotidien. Au 1er étage, elle offre deux chambres, un bureau, une salle de bain et des rangements, desservis par un palier pour plus de praticité. Edifiée sur un sous-sol total où vous trouverez une buanderie, un cellier, un espace de stockage et même une cave à vins, elle a tout pour faire le bonheur de ses futurs propriétaires et ne demande qu'à écrire une nouvelle page de son histoire. Très rare sur le marché ! A découvrir sans tarder ! Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 102 m² Surface du terrain: 470 m² Année de construction: 1930 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Cuisine: Equipee Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Excellent Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Fuel Endroit calme Endroit clair Jardin Taxe foncière: 1306 € Prix net du bien: 590000 € Prix hors honoraires acquéreur: 590000 € Honoraires vendeurs: 20000 € Charges honoraires pour: Vendeur ATM IMMOBILIER - ATM IMMOBILIER 12 RUE DE LA POTERNE 95160 MONTMORENCY SIRET: 50256039400038 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/248268.pdf