MAISON D'ARCHITECTE AUX PORTES DE CASTRES À CASTRES-AISNE

Sur les hauteurs de Castres, cette belle villa d'architecte construite en 2006 ne manque pas d'atouts. Bâtie sur une parcelle de 3800m² à l'abris des regards, cette maison est idéale pour une vie de famille épanouie. D'une surface habitable de 140m², les différents espaces sont bien définis et parfaitement fonctionnels. Tout est accessible de plain pied. Les pièces à vivre sont baignées de lumière, spacieuses et bénéficient d'une belle hauteur sous plafond grâce au séjour cathédrale. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur le séjour et l'espace dinatoire. Coté nuit, deux espaces se profilent. Le premier se compose de deux suites parentales avec chacune placard, salle de bain et WC. Le second abrite deux chambres supplémentaires avec salle d'eau commune ainsi qu'un WC avec lave-mains. La maison dispose d'un sous sol composé d'un double garage, d'un espace buanderie entièrement aménagé, ainsi que d'une cave à vin naturellement ventilée. L'extérieur, quant à lui, invite à la détente et aux loisirs. Le terrain est arboré, assez vaste pour s'isoler des voisins et se créer son havre de paix. Une belle piscine chauffée se trouve dans le prolongement de la terrasse, invitant à passer d'agréables moments en famille ou entre amis. La maison dispose de prestations de qualité. Menuiseries en aluminium, volets roulants électriques, fenêtres et baies vitrées à galandage, chauffage au sol avec pompe à chaleur par aérothermie, piscine chauffée,... Aucun travaux n'est à prévoir. A 5 minutes en voiture de Castres, de l'accès à la rocade, de l'aéroport Castres-Mazamet et de la future autoroute. Ainsi que de toutes les commodités. Toulouse: 1h10 Contact: ESTELLE - 06 33 99 79 52 Recent Nombre de pièces: 7 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 140 m² Surface du séjour: 60 m² Surface du terrain: 3792 m² Année de construction: 2006 Nombre de salles de bains: 2 Nombre de WC: 3 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Excellent Style de logement: Architecte Stationnement en sous-sol Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Type d’isolation: Par le toit et les murs Chambre au rez de chaussé Piscine Jardin Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 108 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 2 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1703 € Prix net du bien: 419000 € Prix hors honoraires acquéreur: 419000 € Honoraires vendeurs: 20950.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur ESPACES ATYPIQUES TOULOUSE - ESPACES ATYPIQUES TOULOUSE 6 Boulevard Lazare Carnot 31000 TOULOUSE SIRET: 82880306400017 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/154204.pdf