MAISON D'ARCHITECTE CHALLANS 7 PIÈCES, 4 CHAMBRES 200 M2 + EN FRANCE

Céline BATAILLE vous dévoile cette propriété au charme atypique, idéalement située dans un secteur privilégié et verdoyant de Challans, à quelques minutes du centre ville, et à proximité du Parc d'activités, du collège et du lycée. Cette jolie maison d'architecte témoigne d'une atmosphère apaisante et se distingue par son environnement et sa qualité de vie. Avec ses 200 m² habitables environ, les pièces sont très bien distribuées. Elle offre une grande entrée avec placards, qui s'ouvre sur un vaste salon-salle à manger avec cheminée insert centrale, surplombé par une mezzanine d'environ 20 m2 pouvant faire office de bureau, une cuisine aménagée et équipée séparée, une arrière-cuisine. Un WC indépendant avec lave-mains. Côté nuit, 2 belles chambres dont une avec coin toilette privatif, et la seconde avec une salle de bains avec baignoire et douche. Deux autres chambres dont une avec mezzanine et une autre salle de bains, vous permettront d'accueillir famille ou amis en toute intimité. Sur un beau terrain paysagé piscinable de 2376 m² entièrement clos avec allée en enrobé, trois terrasses dont une agrémentée d'un store banne électrique, vous profiterez d'un bain de soleil, apaisé par le chant des oiseaux. De nombreux rangements, un garage avec porte motorisée, un cellier et une chaufferie complètent ce bien rare sur le secteur. Maison coup de coeur - A visiter sans tarder ! Prix 436 758 Honoraires: 3,99 % TTC inclus charge acquéreur, soit 420 000 euros hors honoraires. Pour tous renseignements et visites, contactez Céline BATAILLE au: 06 62 01 26 96 ou par courriel: c.bataille@proprietes-privees.com - agissant sous le statut d'Agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées - RSAC 487 624 777 - Mandat réf. 247125. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES- 44 allée des Cinq Continents ZAC le Chêne Ferré Bâtiment C 44120 VERTOU, carte professionnelle CPI 44012016000010388 CCI Nantes-St Nazaire. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 200 m² Nombre de pièces 5+ Ville Challans 85300 Département Vendée Région Pays de la Loire