MAISON D'ARCHITECTE DE 137M² CHALLANS À CHALLANS

Masson Immobilier vous propose cette belle maison d'architecte avec piscine à 5min du Bourg de Challans avec accès Bus Ecole à quelques mètres, Elle se compose d'une entrée, d'un salon/séjour avec cheminée insert et cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière cuisine avec ouverture sur l'extérieur, 3 chambres avec placards, une salle d'eau entièrement refaite cette année avec WC et 1 WC suspendu indépendant. En annexe, vous trouverez 2 studettes d'environ 18m² aménagée et équipée pour la location saisonnière, des adolescents ou encore des invités. Loué actuellement 300euros/semaine par studio. Les plus: Parc arboré avec étang de plus de 8900 m2, proximité des grands axes, cuisine d'été, charpente métallique, maison atypique avec de nombreux rangements. Venez découvrir ce petit paradis au porte de Challans. dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 137.43 m² Surface du séjour: 48.84 m² Surface du terrain: 8900 m² Année de construction: 1984 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 5 Cuisine: Américaine Amenagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Bois_Electrique Type d’assainissement: Fosse septique Chambre au rez de chaussé Plain pied Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 226 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 10 kgCO2/m2.an Prix net du bien: 380000 € Prix hors honoraires acquéreur: 380000 € Pourcentage des honoraires: 5 % Honoraires acquéreurs: 19000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Masson Immobilier - MASSON IMMOBILIER 74 QUAI DE LA REPUBLIQUE 85800 ST GILLES CROIX DE VIE SIRET: 52444434600026 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/188457.pdf