MAISON D'ARCHITECTE PESSAC 5 PIÈCE(S) 200 M2 À PESSAC

RARE SUR PESSAC Maison d'architecte sur 2 niveaux composée au Rez-de-chaussée d'un salon sur jardin, d'une entrée, d'une chambre avec sanitaires, d'un bureau, d'un cellier et d'une buanderie ainsi que d'un beau studio aménagée et équipée avec accès sur jardin. A l'étage, la pièce à vivre de 40m2 donne accès sur la terrasse, la cuisine est aménagée et semi-ouverte sur le séjour. L'étage propose également 3 chambres supplémentaires et de nombreux rangements, et une salle d'eau. L'ensemble dispose d'un garage en plus de la possibilité de garer 3 véhicules devant la maison. Quartier calme, proximité des lignes de bus 4 et 44, des commodités et de la rocade. Pour plus de renseignements, contactez le 05 57 77 89 94 ou envoyez un mail à contact@marlenimmo.fr dont 4.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 200 m² Surface du séjour: 33.1 m² Surface du terrain: 720 m² Année de construction: 1970 Surface des dépendances: 44 m² Nombre de WC: 3 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 3 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Excellent Standing du bien: Bon Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Air pulsé Mode de chauffage: Climatisation_Reversible_Electrique Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 130 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 6 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 2300 € Prix net du bien: 610000 € Prix hors honoraires acquéreur: 610000 € Pourcentage des honoraires: 4.43 % Honoraires acquéreurs: 27000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Agence MarlenImmo - Marlen Immo 3 Ter rue condorcet 33150 CENON SIRET: 82820251500023 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/165723.pdf