MAISON DE 118 M2 AVEC 4 CHAMBRES ET TERRASSE COUVERTE DE 45 EN FRANCE

Votre conseillère Noovimo Nathalie Cassard vous propose: Cette maison d'environ 118 m2 sur 1380 m2 SANS VIS A VIS. TRES BIEN PLACEE entre NORT-SUR-ERDRE et LES TOUCHES proche de la liaison douce reliant ces 2 communes! A 5 minutes de la Gare de NORT-SUR-ERDRE, à 20 minutes de CARQUEFOU et à 25 minutes des portes de NANTES Est. Au RDC, une PIECE DE VIE LUMINEUSE de plus de 40 m2 vous invite par une large BAIE vers le JARDIN en passant par une GRANDE TERRASSE COUVERTE en BOIS de 45 m2. Une cheminée agrémente cet espace FAMILIAL desservi par une CUISINE AMENAGEE semi-ouverte, une SALLE DE BAIN, 2 CHAMBRES de plus de 11 m2, des Toilettes et une BUANDERIE. A l'étage se situent 2 autres CHAMBRES dont une de 18 m2 avec arrivée et évacuation d'eau en attente pour pouvoir l'équiper d'un coin douche. L'assainissement autonome actuelle fonctionne mais nécessietera d'augmenter le nombre de drains des eaux claires. 2 cabanons sur dalle béton servent d'atelier et de stockage. Le PLUS de cette maison est son ESPACE EXTERIEUR où le terrain de pétanque vous attirera forcément. Toute la FAMILLE trouvera ses occupations de PLEIN AIR: potager, farniente, loisir... et pourquoi pas une piscine? D'autres renseignements? Une VISITE VIRTUELLE? UNIQUEMENT chez NOOVIMO ! C'est au 06.98.07.75.68 ou ncassard@noovimo.fr DPE D(201) GES B(6). Honoraires: 3,97 % TTC de 290 000,00 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 301 500,00 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur: www.noovimo.fr. Ref: NCD-0013076.Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 508 081 858 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 118 m² Nombre de pièces 5+ Ville LES TOUCHES 44390 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire