MAISON DE 140M2 EN VENTE À CUSEILLES À CRUSEILLES

Les points forts: Cruseilles - Terrain de 870 m² - Maison 140m2 - 250 utilesPièces 5 - Chambres 3/4 - Volume Disponible -Calme Proximité - Bonjour ! Cortebil France vous souhaite la bienvenue dans la commune de Cruseilles. Situation Géographique Située à 15 minutes de la douane de Bardonnex et 20 minutes d’Annecy, dans un joli lotissement à 10 minutes à pied du centre de Cruseilles. Descriptif: Construite sur un terrain de 870 m2, cette maison développe 140m2 habitables pour plus de 250m2 utiles. Répartie sur 6 demi-niveaux elle dispose d’un grand salon-cuisine de 40m2, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d’eau avec une grande douche à l’italienne, 2 WC indépendants et un deuxième salon à l’étage proposant une vue dégagée sur le quartier et les montagnes environnantes. Les combles, déjà isolées et électrifiées, pourraient devenir une quatrième chambre d’environ 25m2 après quelques travaux. Le sous-sol d’environ 80m2, peut accueillir 2 voitures, et dispose de grands espaces supplémentaires pour la cave, buanderie, chaufferie et rangements. Un petit jardin joliment arboré ainsi que deux terrasses exposées EST et SUD complètent ce bien. La bâtisse est chauffée au sol et par radiateur grâce à une chaudière au gaz, ainsi qu’avec un poil à bois. L’eau chaude est chauffée quant à elle grâce aux panneaux solaires situés sur le toit. Agence Cortebil France Anthonin Thomasson 06 58 02 42 04 athomason@cortebil.fr Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://www.cortebil.fr/honoraires Type de bien: Maison Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Surface: 140 m² Consommation énergetique: D Chauffage: sol Cuisine: coin cuisine