MAISON DE 300M² SITUÉE À LOUARGAT. À LOUARGAT

Résumé: Venez découvrir cette grande bâtisse de 300m² habitables. Elle est située dans la commune de Louargat, dans les Côtes-d'Armor, à 15 min de Guingamp. Cette maison de 12 pièces est en parfait état et vous offrira de beaux espaces de vie. Elle dispose également d'un gîte qui vous permettra de bénéficier de revenus locatifs complémentaires. Annonce: Louargat est une charmante commune des Côtes-d'Armor, en région Bretagne. Ce territoire authentique vous charmera par ses paysages variés et sa nature préservée vous pourrez découvrir en visitant le Parc naturel régional d'Armorique ou la Réserve Naturelle de la Baie de Saint Brieuc. Louargat dispose de toutes les commodités: école, commerces et services, supermarché... La ville de Guingamp, située à 15min, dispose d'un centre hospitalier, d'une gare TER et TGV et de zones commerciales. Lannion et son aéroport sont à 30min. Nous vous proposons de venir découvrir cette ancienne bâtisse de 300m² comprenant une habitation et un gîte. L'habitation est composée d'une entrée avec placards, d'une cuisine équipée avec cheminée à insert ouvrant sur la terrasse et le jardin, d'un séjour de 23m², d'un salon de 40m² avec cheminée à insert et d'un wc. Le premier étage s'ouvre sur un palier distribuant 4 grandes chambres disposant chacune d'une salle d'eau et d'un wc. Vous trouverez également un bureau avec placards et balcon. Le deuxième étage comprend un palier, une cuisine équipée, 3 belles chambres de 22m², 23m² et 26m² et une salle d'eau avec wc suspendu. Cette maison est en excellent état. Elle dispose d'un chauffage pompe à chaleur et de plusieurs cheminées à insert pour un complément au bois. Les fenêtres sont en double vitrage. Le gîte comprend un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon de 10m², deux belles chambres avec placard et une salle d'eau avec wc. Les combles sont aménageables. Ce gîte dispose d'un chauffage électrique. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain de 1300m², clos par un portail. Vous pourrez profiter d'une belle terrasse de 50m². La cour vous permettra de stationner 4 à 5 voitures et vous disposerez également d'un garage double. A visiter sans tarder, sans frais d’agence ! Visiter sans tarder entre particuliers Type de bien: Maison Nombre de pièces: 12 Nombre de chambre: 7 Nombre de balcon: 1 Nombre de terrasse: 1 Surface: 300 m² Consommation énergetique: C Chauffage: bois Cuisine: séparée