MAISON DE BOURG, 3 CHAMBRES EN FRANCE

Charmante maison de bourg mitoyenne d’un côté, idéalement située à seulement 3 km du Châtelet avec toutes ses commodités./n/nElle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine de 19 m² aménagée et équipée, d'un séjour d'environ 20 m² avec cheminée, deux chambres d'environ 14 m² chacune (dont une avec un poêle à granules), un dégagement avec placards intégrés, une salle d'eau d'environ 6 m², d'un W-C indépendant et d'une petite véranda pour accéder au jardin./n/nÀ l'étage, une pièce palière d'environ 11 m² avec placards intégrés, une troisième chambre d'environ 11 m², un cabinet de toilette, et deux greniers de 21 et 3 m² offrent des espaces supplémentaires./n/nLa maison est dispose de menuiseries en double vitrage./nLe bien dispose également de dépendances telle qu'un garage métallique ainsi que deux petites dépendances offrant des espaces de rangement supplémentaires. /nUne terrasse équipée de stores électriques et solaires, portail électrique ainsi qu' un puits relié à la maison, l'ensemble sur un terrain de 1018 m²./n/nVenez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Pascale MOUSSET -/nTel: 06 37 29 75 16 - Agent Commercial immobilier - RSAC Bourges n°827 567 728./nHonoraires inclus de 6.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 84 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2259.00 et 3057.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/hsb/32954/Kbvb2/bareme_maisons_et_terrains_01_08_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr /n Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 1018 m² Nombre de pièces 5+ Ville Le Chatelet 18170 Département Cher Région Centre