MAISON DE BOURG ENTIÈREMENT RÉNOVÉE À 45 MN DE BORDEAUX EN FRANCE

Maison de bourg spacieuse située dans un village avec toutes les commodités, près du canal de Garonne et d’une Voie Verte. Le golf du Graves et Sauternais est à 5km. Maison totalement rénovée avec •Isolation/Double vitrage •Chauffage central avec chaudière gaz à condensation •Eclairage par spots à LED •Cheminée avec insert •Puits avec pompe immergée pour arrosage du jardin La maison se compose de au rez-de-chaussée: •Salon (21 m²) avec cheminée avec insert •Cuisine aménagée et coin repas (26 m²) •Salle à manger séparée (21 m²) donnant sur une terrasse avec pergola •Bureau (12 m²) pouvant être transformé en chambre. •WC (2 m²) •Garage (12 m²) utilisé actuellement en buanderie Et à l’étage: •Chambre principale (12 m²) avec vue sur le jardin, avec un dressing (10 m²) et une salle de bain (7 m²) •Salon TV/bibliothèque (19 m²) pouvant être transformé en chambre •Salle bain avec douche à l’italienne et WC (8 m²) •Chambre (13 m²) donnant sur une terrasse couverte de 10 m² •Chambre (14 m²) avec vue sur le jardin En sous sol: •Cave à vin (17.5m²) •Cave (21m²) pour la chaudière gaz à condensation à gaz et stockage A l’extérieur: Un jardin arboré de m² bien entretenu orienté au Sud, une terrasse extérieure de 30 m² avec une pergola couverte par une glycine et une piscine (chlore) de 4mx10m. Possibilités de Parking sur parking de la mairie attenant.