MAISON DE CAMPAGNE AVEC DÉPENDANCES ET PLAN D'EAU EN FRANCE

Ludovic ESNAULT votre conseiller en immobilier Noovimo vous présente, A la campagne, 3 km de Chantenay Villedieu (commerce de proximité et école), 20 minutes de Sablé sur Sarthe, Beaucoup de quiétude pour cette propriété sans nuisnace ni vis à vis (petit hameau de 3 maisons) avec un très bel exterieur et un petit plan d'eau (et puits) La maison propose 4 chambres dont deux en rez de chaussée une salle d'eau et WC par niveau. Cuisine et jolie pièce de vie ouverte sur l'exterieur. Dégagement servant de bureau. De nombresues dépendances. Attenant à la maison: cellier et arrière cuinsine et GRENIER AMENAGEABLE de 45m2 environ. Non attenant viron 200m2 de dépendances réparties en 4 espaces: Garage, atelier, four à pain, poulailler... Travaux récents: Microstation (2010), Chaudière à pellet (2019), Chauffe eau Thermodynamique (2017), volet roulant électrique (2021)... La maison est en très bon état, couverture menuiserie et maçonnerie en très bon état. DPE CES C et GES A, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr Honoraires: 7950 EUR TTC de 260 000EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 269 750 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur: www.noovimo.fr. Votre agent indépendant Noovimo du secteur Loué, Brûlon, Coulans sur gée et leurs environs inscrit au RSAC du Mans No 879 881 324 Ludovic Esnault 06 60 40 73 07 lesnault@noovimo.fr Cette annonce vous est proposée par ESNAULT Ludovic - - NoRSAC:, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 150 m² Nombre de pièces 5+ Ville Chantenay Villedieu 72430 Département Sarthe Région Pays de la Loire