MAISON DE CAMPAGNE ! EN FRANCE

Nichée dans un environnement calme et verdoyant, vous serez séduit par cette charmante maison de campagne de 125 m² disposant d'un agréable jardin de 1 555m² et vous offrant une vie de plain-pied./n/nElle se compose en rez-de-chaussé d'un agréable espace de vie d'environ 36 m² avec une cheminée insert, une cuisine dînatoire d'environ 30 m², une spacieuse chambre de 16 m², une salle d'eau et un W-C indépendant./n/nA l'étage deux chambres ont été aménagées l'une de 27 m² et la seconde de 15 m² (avec ses mansardes), le restant du grenier d'une surface 78 m² pouvant être également aménagé afin d'agrandir la surface habitable./n/nL'ensemble de l'habitation dispose de menuiseries double vitrage en pvc, chauffage central au fioul et assainissement individuel./nVous disposerez également d'un double garage avec porte motorisée offrant deux espaces de 18 m² et 25 m². De nombreuses dépendances sont également prévues (étable, cave, bûcher) ainsi qu'un puits./n/n/nVenez visiter ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Cynthia CHANUC - Tel: 06.22.18.23.99/nAgent Commercial immobilier - RSAC Châteauroux 895 084 424/nHonoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie E, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015: 1412.00 €. Date de réalisation du DPE: 12-06-2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/hsb/32954/Kbvb2/bareme_maisons_et_terrains_01_08_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr /n Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre A Surface 1555 m² Nombre de pièces 4 Ville Preveranges 18370 Département Cher Région Centre