MAISON DE CARACTÈRE 12010357593 EN FRANCE

A saisir cette typique quercynoise en pierres avec son gîte dans la vallée de Célé. La maison est sur cave et propose 85 m² env. habitables répartis sur 2 niveaux. En RDC: Une pièce à vivre avec coin cuisine dans petite souillarde et belle cheminée cantou, une petite chambre et une salle d'eau/wvc. Au dessus en sous-pente une pièce dortoir (avec wc). Le gîte propose en Rez de Jardin un atelier et une salle d'eau/wc. Au dessus une pièce à vivre de 32 m² env. Terrain de 9000 m² dont 3000 m² arborés autour de la maison et 6000 m² de bois de travers de l'autre côté de la voie communale d'accès. Bel environnement: paysage de murets de pierres et vue sur la vallée du Célé. Autres dépendances: Garage indépendant de 30 m² et petite étable porcine. Ce bien est exposé Sud et il est situé au calme en bordure d'un petit hameau dans une voie qui est en impasse. Aujourd'hui résidence secondaire, c'est indéniablement un bien particulièrement plaisant, rare dans ce secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 120 m² Nombre de pièces 4 Ville Espagnac STE Eulalie 46320 Département Lot Région Midi Pyrénées