MAISON DE CHARME 100M2 À NANTES À NANTES

Dans une rue très calme, et dans un quartier vivant à proximité de tous les commerces de proximités, à 2 pas du parc de la Gaudinière, découvrez cette maison/villa avec ardin exposé sud ouest et garage. Elle comprend: Au Rdc, Une pièce de vie avec cuisine ouverte, un garage avec porte électrique Au premier étage, une chambre avec salle de douche, un palier aménageable en bureau avec une seconde salle de douche Au deuxième étage une belle chambre avec vue sur les toits. Jérôme GUILLOUX - Agent mandataire ADL Immobilier (07 61 31 10 52) Les + de ce bien: Le calme et l'absence de vis à vis Le quartier. Le jardin, la proximité du parc de la Gaudinière et de tous les transports en commun La vie de quartier Ancien Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 85 m² Surface du séjour: 28.85 m² Surface du terrain: 103 m² Année de construction: 1930 Surface des dépendances: 31.42 m² Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 2 Nombre de parkings: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Equipée Nombre de niveaux: 3 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Grand standing Type de stationnement du bien: Garage fermé Mitoyenneté du bien: 2 côtés Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Air pulsé Mode de chauffage: PompeChaleurChauffeEau Type d’isolation: Oui Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Jardin Taxe foncière: 1330 € Prix net du bien: 435120 € Prix hors honoraires acquéreur: 435120 € Honoraires vendeurs: 15120 € Charges honoraires pour: Vendeur ADL Immobilier - ADL Immobilier ST PHILBERT DE GD LIEU 3 rue Louis Cormerais 44310 ST PHILBERT DE GRAND LIEU SIRET: 43233845700059 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/251099.pdf