MAISON DE FAMILLE T7 EN FRANCE

Maison familiale de + de 125m2, construite dans les années 70 et remise au goût du jour. Sous ardoises naturelles et bénéficiant d'un agrandissement intégrant une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur jardin de ville avec terrasse bois (avec un apport de lumière supplémentaire par grand Vélux de toit), salon/séjour traversant, entrée et wc complètent le rez de chausée. Au premier étage un palier dessert 3 chambres (10, 13 et 14 M2 environ) et une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage mansardé accueille un grand espace de jeux ou de travail et une chambre (possibilité réalisation d'une suite parentale complète ou open space de travail). Les +: garage avec porte automatique et accès direct sur jardin(cabanon) + emplacement de stationnement, chauffage gaz de ville, tout à l'égout (assainissement conforme). Raphaël à votre Ecoute active 7J/7 de 9H00 à 21H00. Honoraires: 3,50 % TTC inclus charge acquéreur (345 000 € hors honoraires). Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 210 € et 1 700 € par an. Raphaël LERISSON - Tél: 06 52 65 42 61 - agent commercial en immobilier. Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe: NANTES. RSAC N° 883 721 987 - Réseau Casarèse. Mandat N° 3902. D'autres biens sur www casarese com ! Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 182 m² Nombre de pièces 5+ Ville LOCMIQUELIC 56570 Département Morbihan Région Bretagne