MAISON DE MAÎTRE AGEN - 11 PIÈCE(S) - 350 M2 À AGEN

Au Sud d'Agen, sur 5 ha de prairies et de bois dans un magnifique parc paysager avec cèdres centenaires, Maison de Maître datant fin 19 ème, rénovée récemment et se développant en 11 pièces principales. Au rez-de -chaussée, vastes pièces de réception de 75 m2 (hauteur sous-plafond 3,45 m), petit et grand salon avec cheminée, salle à manger en enfilade, s'ouvrant par des portes fenêtres sur une grande terrasse dominant la vallée. Au 1er étage, un grand palier avec placards de rangements désservant 5 chambres dont 3 salles d'eau et une salle de bains avec 3 toilettes. Au 2ième une chambre avec cabinet de toilette plus une chambre avec salle d'eau privative. Dépendances de 430 m2 avec logement de gardien, pigeonnier, salle de jeux, préau, garages pour 3 ou 4 véhicules, une piscine carrelée de 17 m x 7 m au chlore avec Pool-House comprenant douche, toilettes et vestiaire. Au fond du parc le court de tennis en quick, avec clôture. Ensemble de grande qualité et d'allure. Classe Energie: C dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nombre de pièces: 11 Nombre de chambres: 7 Surface habitable: 350 m² Surface du séjour: 75 m² Surface du terrain: 50000 m² Surface des dépendances: 430 m² Cuisine: Independante Nombre de niveaux: 1 Standing du bien: Bon Style de logement: Pavillon Mitoyenneté du bien: Indépendant Piscine Jardin Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 93 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 28 kgCO2/m2.an Prix au mètre carré du terrain: 2280 € Prix net du bien: 760000 € Prix hors honoraires acquéreur: 760000 € Pourcentage des honoraires: 5 % Honoraires acquéreurs: 38000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur LA CHAUMIÈRE IMMOBILIER Agen - LA CHAUMIÈRE IMMOBILIER 159 BLD CARNOT 47000 AGEN SIRET: 43027131200026 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/307722.pdf