MAISON DE MAÎTRE DU XIXÈME SIÈCLE DE 8 PIÈCE(S) EN FRANCE

Splendide maison de maître construite en 1892, elle surplombe une vallée typique du Pays d'Auge où le regard se perd au loin. Passé l'entrée, on accède à un grand vestibule qui ouvre sur, de part et d'autre, les pièces de réception avec un grand salon donnant sur les jardins d'un côté et une salle à manger de l'autre, puis cuisine à l'ancienne communiquant aussi à la salle à manger. Le tout sous une grande hauteur de plafond qu'on retrouve aux deux étages de chambres suivants. Les boiseries sont sculptées dans les pièces de réception et chambres, les sols d'époque, parquets en point de Hongrie, carrelages à cabochons, tissus muraux; tout a été conservé avec soin dans l'esprit de la demeure. Au premier étage, une grande salle bains et trois chambres d'angle avec deux fenêtres. Au deuxième étage, une grande salle de douche, 3 chambres, un vaste bureau-salle multimedia. Chaufferie, WC et office au rdc,. La maison d'amis de 50 m2 dispose d'une petite cuisine, une salle de douche, un salon et à l'étage une grande chambre. Elle bénéficie aussi d'un accès voiture indépendant. Un jardin d'agrément paysagé est complété par un herbage clos de lisses, le tout pour 5 700 m2 environ. Un abri de voiture et une stabulation qui peut accueillir deux chevaux. et possibilité de louer 1,6 ha d'herbages communiquant avec 3 boxes. Le grenier de la surface totale du bien est aménageable. Une propriété de charme avec éléments remarquables pour une vie agréable au milieu des pâturages, au sein d'un petit village discret. La fibre permet le télétravail. En train ou en voiture: Paris est à moins de 2 heures, Caen et Deauville à 40 mn, Rouen et Le Havre moins d'une heure. Visite virtuelle: https://www.youtube.com/watch?v=N6MFkf2j_U0 Prix: 787 500euros Honoraires: 4% TTC inclus charge acquéreur soit 757 212 euros hors honoraires. La charge acquéreur permet de payer moins de frais de notaire qu'en charge vendeur. DPE D 154 GES E 46 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015: 5005 euros (5270 euros calculés par le propriétaire) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire BOUVERESSE, au 0686815706 ou par courriel à c.bouveresse@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire BOUVERESSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 423264875 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf:296 531- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Claire BOUVERESSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: paris 423264875 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 450 m² Nombre de pièces 5+ Ville Lisieux 14100 Département Calvados Région Basse-Normandie