MAISON DE PLAIN-PIED 105 M2/ 3 CHBRES, JARDIN CLOS EN FRANCE

VILLEMANDEUR 45700 - Secteur recherché et au calme, Karine MAMANE vous invite à découvrir en EXCLUSIVITÉ MAISON de PLAIN-PIED (2003) d'une surface habitable de 105 m2 environ. Lumineuse et très agréable à vivre, elle dispose d'une entrée sur spacieux salon séjour de 42 m2 environ traversant, cuisine ouverte aménagée et équipée de 7.30 m2 avec climatisation, accès cellier, dégagement, 3 chambres, belle salle de bains carrelée avec douche à l'italienne, WC. 2 garages attenants complètent ce bien sur 800 m2 de terrain clos et arboré. PRESTATIONS: chauffage électrique + clim réversible, fenêtres doubles vitrages, volets motorisés 2021 en partie, stores extérieurs dont 1 motorisé, portail motorisé (solaire) 2021, branchement pour voiture électrique dans un garage. MAISON HABITABLE DE SUITE SANS AUCUN TRAVAUX ! Secteur pavillonnaire calme, 5 mn commerces, supermarché, pharmacies, médecins, écoles maternelles et primaires à 5 mn, transports scolaires pour collège et lycées... 10 mn GARE DE MONTARGIS - 1h Gare Paris/BERCY- Accès rapide: RN60/ RN7, 5 mn autoroute (A6) et A19. Une visite s'impose RAPIDEMENT! Budget: 235 000 euros Honoraires charge Vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MAMANE au 0620413436 ou par courriel à k.mamane@proprietes-privees.com. Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de MONTARGIS - AMILLY - VILLEMANDEUR - CHEVILLON SUR HUILLARD et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MAMANE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 388252603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 283519 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine MAMANE Agent Commercial - Numéro RSAC: ORLEANS 388252603 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 104 m² Nombre de pièces 5+ Ville Villemandeur 45700 Département Loiret Région Centre