MAISON DE PLAIN-PIED À CARBON BLANC 33560 À CARBON BLANC

255 000€. (Hors Frais de Notaire) Dans commune active en associations, proche toutes commodités: commerces / écoles / pharmacie / médecin et infirmières / cinéma / marché. Maison de 72m2 + studio en bois, séparé et attenant (actuellement avec locataire) sur un terrain de 470m2 arboré (mûrier, catalpa, olivier, noisetier, prunier) et fleuri, avec parking intérieur. Entrée sous toit, pièce à vivre lumineuse avec cheminée, cuisine ouverte possible, 2 chambres avec placard de rangement, salle d'eau avec fenêtre et toilette indépendant. Possibilité d'agrandir la partie habitable des combles (+3 chambres); toiture et charpente solide et intacte. BBQ en dur et terrasse ombragée par noisetier très agréableChauffage central avec chaudière au gaz de ville et combles isolésPanneau publicitaire et studio (avec loyers) Emplacement central idéal (ZA, ciné, bowling, etc...) et accès direct sur l'A10 et rocade (périphérique Bordeaux) Fibre optique installée et connectée - Sonnette et interphone récents - 2 VL peuvent se garer dedans (et 2 dehors).