MAISON DE QUALITÉ AVEC VUE IMPRENABLE SUR LE MONT BLANC À FILLINGES

RARE à la vente, maison d'artisan de 200 m2 avec un T2 attenant de 60 m2 et sa vue dégagée sur le Mont Blanc. Située en face d'une parcelle agricole classée, à 10 minutes à peine du CHAL ainsi que de l'entrée d'autoroute A40 direction Genève. Venez découvrir ce bien d'exception et ses finitions de qualité dans un écrin de verdure. Vous serez séduit par sa grande pièce à vivre et le calme que propose son jardin de 1700 m2 piscinable. Maison de 200 m2 avec la possibilité de louer ou vendre un appartement T2 de 60m2 et d'acquérir en sus une villa attenante de 110 m2. Pour plus de renseignements contactez moi. Lopes Victor: 07 81 49 60 96 RSAC: 900 056 755 Victor LOPES Agent Commercial - Numéro RSAC: 900056755 - Nombre de pièces: 8 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 260 m² Surface du terrain: 1700 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 3 Nombre de garages: 2 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 2 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Type de stationnement du bien: Couvert Exposition du bien: Sud-ouest Type de chauffage: Individuel Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 205 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 10 kgCO2/m2.an Prix net du bien: 845000 € Prix hors honoraires acquéreur: 845000 € Honoraires vendeurs: 42300 € Charges honoraires pour: Vendeur KELLER WILLIAMS FRANCE - KW HAUTS SOMMETS 442 Rue Louis Rustin 74160 ARCHAMPS SIRET: 89060789800016 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/303655.pdf