MAISON DE RAPPORT COMPOSÉE DE DEUX APPARTEMENTS EN FRANCE

Maison de 119 m2, composée de deux appartements avec entrée indépendant, qui sont loués actuellement./n/nLe bâtiment est en bon état général, le chauffage est garanti par une chaudière au fioul bien entretenue et les menuiseries sont en bois double vitrages./n/nComposition du premier appartement:/n/ncuisine de: 11.40m²/nséjour de: 12.70 m²/nsalon de: 12.10 m²/nsalle de bain avec baignoire et wc de: 3.45 m²/nchambre n°1 de: 11.20 m²/nchambre n°2 de: 16.95 m²/npallier: 1.44 m²/n/nsoit un total au sol de 69.24 m² et de 55.80 m² habitable/n1 place de stationnement/n/nloué 370 euros + 100 euros de charges/n/n/nComposition du deuxième appartement:/n/ncuisine de: 9.80 m²/nséjour de: 21.45 m²/nbuanderie et wc: 2.80 m²/nsalle de bain avec baignoire et wc de: 3.30 m²/nchambre/bureau n°1 de: 8 m²/nchambre n°2 de: 10.60 m²/nbureau de: 5.80 m²/npalier de: 0.70 m²/nsoit un total habitable de 63 m²/nloué 400 euros + 90 euros de charges/n/nLes deux appartements sont loués depuis plus de 10 ans./nRevenu locatif mensuel: 770 euros + 190 euros de charges./n/nLure à 13 km/nHéricourt à 18km/nRonchamp à 5km/nBelfort à 30 km/nMontbéliard à 30 km/n/nPrix: 86500 € dont 8 % de FAI/n/nExclusivité Tom Immo, Jérôme au 07 81 45 49 06/nHonoraires inclus de 8.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Classe énergie D, Classe climat E.. Date de réalisation du DPE: 26-08-2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/tomimmo/361/z3QaJ/tarifs_tom_immo_01_02_2022_1.pdf /n/nVotre conseiller TOM IMMOBILIER: Jérôme DESCAMPS - Tél. 0781454906 /n Agent commercial (Entreprise individuelle) /n RSAC 517 731 774 Mulhouse /n RCP Matrisk MRCSACI201911FRS0000000024418A00 Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 119 m² Nombre de pièces 5+ Ville Clairegoutte 70200 Département Saône (Haute) Région Franche Comté