MAISON DE VILLAGE 28_MTR3-0022564 EN FRANCE

Coup de coeur en exclusivité ! Votre conseillère Maud de Texier Noovimo vous invite à poser vos valises dans cette charmante maison de village, proche des commodités du bourg de NOZAY. Elle propose actuellement une pièce de vie avec cuisine, dans laquelle vous pourrez apprécier la chaleur d'un poêle à granules. Une agréable chambre ouverte sur le jardin peut également devenir votre coin salon selon vos envies. Une salle d'eau (douche, double vasque, sèche serviettes) et un wc complètent les espaces du RDC. Et pour le confort du quotidien, la maison dispose également d'une buanderie avec accès sur l'extérieur. A l'étage, une mezzanine aménagée dessert 3 chambres mansardées et une belle salle de bains (baignoire et WC). Au delà de son cachet, vous apprécierez la performance énérgétique de cette maison, grâce aux équipements de qualité proposés (poêle à granules, climatisation réversible, radiateurs à inertie fluide, panneaux solaires). Avec sa parcelle d'environ 1350 m2, dans un environnement apaisant, vous pourrez également profiter aux beaux jours d'une terrasse avec pergola et d'un beau jardin entièrement clos. Autres atouts de cette maison: hangar ouvert, garage indépendant de 25m2, carport, puits (raccordement buanderie possible), assainissement contrôlé conforme. A voir ! Prix de vente: 299 900 euros (dont 9900 euros d'honoraires charge acquéreurs, soit 290 000 euros net vendeur). Nos honoraires sont consultables sur: www.noovimo.fr. Votre agent indépendant inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T No 4401 2018 000 028 735. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC:, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 115 m² Nombre de pièces 5+ Ville Nozay 44170 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire