MAISON DE VILLAGE DE 88 M2 AVEC 4 PIÈCES,CAVE,GARAGE ET EN FRANCE

Je vous propose aujourd'hui une maison de campagne ravissante. Rénovée, confortable et spacieuse, elle pourra séduire des amoureux de la nature, randonneurs, pécheurs car elle entourée de grands espaces et de 3 rivières sauvages (Truyère, Lot et Goule) Cette maison, à l'origine, a été bâtie sur une cave de 25m2 et présente une pièce à vivre, cuisine salle à manger en rez-de- jardin que l'on gagne par un escalier extérieur. Celle-ci fait 25 m2, avec sa cuisine intégrée haut de gamme et récente et est embellie d'un vieux « Cantou » également rénové (en parements de pierres avec sa niche du 19ème siècle) Nous franchissons un vestibule vers une deuxième construction plus récente et communicante: elle présente un petit salon de 18 m2 en rez-de-jardin. Un escalier nous amène au premier étage où nous trouvons deux très belles chambres de 18 m2 ainsi qu'une salle de bain de 8 m2 en parfait état. Du salon nous pouvons sortir sur une terrasse de 28 m2, pavée d'ardoises et aménagée en salon d'extérieur. Un potager de 100 m2 la suit. Une source permanente permet de l'arroser mais également d'alimenter les WC. L'espace extérieur est clos avec un portillon et une clôture en PVC récente, posée sur un socle en ciment. Cet ensemble bâti est très sain et recouvert d'une toiture en lauses d'ardoise. Il dispose d'un grand garage ayant 3,50 m d'ouverture et de deux places de parking extérieur. Que pouvons nous ajouter, si ce n'est que cette maison vous séduira longtemps par son charme immuable à la fois rustique et moderne (connectique satellite et ADSL) Située à quelques minutes du chef lieu de canton (Communauté de communes) d'ENTRAYGUES qui dispose de tous les services, commerces et animations possibles, vous bénéficierez des avantages de la ville à la campagne. C'est avec un réel plaisir que je vous la ferai découvrir ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sylvain BUSSER. Téléphone: 0769289078 Courriel: sbussersextant12@gmail.com Honoraires: 6,50 % TTC inclus charge acquéreur (165 000 € hors honoraires) Agent commercial Sextant France - Sylvain Busser agent basé à LA PRIMAUBE - 07 69 28 90 78 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 12025 Informations sur l'annonce Surface 500 m² Nombre de pièces 4 Ville ENTRAYGUES SUR TRUYERE 12140 Département Aveyron Région Midi Pyrénées