MAISON DE VILLE 3 CHAMBRES AVEC EXTÉRIEUR ET GARAGE 165 000 EN FRANCE

Idéal premier achat. A 2 minutes à pied du centre ville de Bourg Saint Andéol, découvrez cette maison de ville sur 3 niveaux de 72 m². Au rez de chaussée, portail électrique donnant sur un vaste garage (recherché à Bourg) et cave voûtée sur le côté, avec partie atelier. Au premier étage, vous profiterez d'une belle terrasse avec une partie couverte, sans vis à vis. La maison se compose au premier niveau d'un espace de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre et d'un wc séparé, l'ensemble équipé de deux climatisations réversibles. A l'étage, vous bénéficierez de 2 chambres avec une salle d'eau indépendante meublée. Maison récemment rénovée, Chauffe-eau thermodynamique et climatisations réversibles neuves. Isolation des combles, Pvc double vitrage, volets bois et volets roulants. Budget 165 000euros Honoraires à charge vendeur. Veuillez contacter Mr Benoît Butin exerçant sous le statut d'agent commercial indépendant RSAC 843200007 RCP 127124335 auprès de MMA au 06.13.67.11.87 ou mail: b.butin@proprietes-privees.com Retrouvez nos annonces sur notre site prestige https://prestige.proprietes-privees.com/ - Ventes, Estimations gratuites. Le professionnel agrée FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.SAS PROPRIETES-PRIVEES,44 allée des cinq continents, ZAC le Chêne Ferré, 44120 Vertou - Carte professionnelle de transaction CPI 44012016000010388 délivrée par la préfecture de Nantes; SIRET n°487624777 garantie auprès de GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS n°28137 pour 500000euros; Titulaire d'une carte RCP auprès de MMA N°127100479. N° Mandat 298 987 DPE B, GES A, réalisés le 11/05/2022. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 449euros, Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 670euros. Benoit BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Romans 843200007 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre A Surface 72 m² Nombre de pièces 4 Ville Bourg ST Andeol 07700 Département Ardéche Région Rhône Alpes