MAISON DE VILLE 3011436709 EN FRANCE

Vous connaissez les k***** surprise, tous se ressemblent seule la surprise varie et ça peut faire waouhhh:) Je vous souhaite la bienvenue à OUTREAU dans cette maison de 113m2 avec cachet et beaux espaces. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon avec poële à pellets, d'une salle à manger avec un poële à bois, d'une jolie cuisine traditionnelle avec un ilot cuisson, un wc, une laverie et rangement. L'étage dessert -une salle de bains avec une belle hauteur sous plafond, sa baignoire et sa douche vous raviront. -Deux chambres dont une donnant accès à un balcon qui vous permettra d'admirer le jardin agréable et arboré ainsi qu'une mezzanine (escalier en colimaçon) pouvant accueillir un espace détente -Et un bureau. Le grenier isolé a été aménagé en chambre. Vous pourrez fondre (comme un k***** surprise:)) au soleil en profitant d'une terrasse d'environ 45m2 et vous détendre dans le jardin entre parties de foot, chaise longue et cache-cache (vive les arbres). Et pour finir en beauté, la construction d' un garage est possible. Vous l'avez compris, aimer les surprises n'est pas un vilain défaut! Prix de vente 209 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 542 € et 2 086 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE: D GES: B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cynthia BAUDRY 06 14 46 86 68 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 209 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cynthia BAUDRY agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe: BOULOGNE SUR MER sous le numéro RSAC N° 514 619 816 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44); Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 31910) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 113 m² Nombre de pièces 5+ Ville Outreau 62230 Département Pas de Calais Région Nord Pas de Calais