MAISON DE VILLE A LOUER - 160M² - MONTARGIS À MONTARGIS

TRES BIEN SITUEE à Montargis, A LOUER: Maison de résidence Principale ou à Usage Commercial et ses dépendances, elle comprend: Un Bâtiment en Pierres, couverture Tuiles en très Bon Etat, renfermant: AU RDC sur 80m²: une Entrée, réception de 20m², 2 chambres ou Bureaux possibles(20,15m²), 1 Cuisine (15m²) à aménager, 1 WC, un Couloir avec accès à une très belle Cave et une Cour Arrière dotée de 2 Celliers de rangement et de stockage. A L'ETAGE: sur 70m² environ, Une grande salle de 30m² avec coin cuisine, 2 chambres ou Bureaux de 15m² chacun avec Point d'eau. L'ensemble dispose de portes fenêtres double vitrage, chauffage électrique, une cheminée ou poele est Possible. Vous disposez d'un terrain d'environ 150m² donnant sur une autre rue à l'arrière du bâtiment. Entièrement rafraichie cette Maison à un Très bon potentiel, de par son emplacement idéal pour un commerce, une activité indépendante ou vos bureaux, et de ses généreuses superficies de pièces. Vous pourrez également projeter facilement l'aménagement pour un usage d'habitation principale et disposer des 160m² habitables à votre convenance. Le Loyer Indiqué est sur la Base d'une utilisation à usage d'habitation. Honoraires Charge locataires = 880€ dont 240€ Etat des Lieux Garantie dépot = 900€ Contactez-moi rapidement. Surface habitable: 150 m² Surface terrain: 138 m² Nombre de pièces: 7 Nombre d'étages: 1 Nombre de chambres: 4 Nombre de salles d'eau: 2 Chauffage: électrique Cuisine: vide Cour: 1 Vue: Ville Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus, gare Environnement: petite ville Consommations énergétiques: 154 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: D Emissions de gaz à effet de serre: 28 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: D Provision sur charges: 0.00 € Dépôt de garantie: 1100.00 € Zone: 00 ZONE NON DEFINIE Secteur: SECTEUR NON DEFINI David ARNAUD NAOS immobilier 81 Bd Saint Michel 75005 PARIS