MAISON DE VILLE EN FRANCE

Au centre de la France, dans notre magnifique campagne, au calme et à 2 min des commodités, ce pavillon des années 60 édifié sur sous-sol complet entouré de son jardin de 2880 m² environ, nous offre:/n/nAu rez-de-chaussée une cuisine de 14.10 m², un séjour/salon de 20 m², deux chambres de 11 m² environ, une salle d'eau de 6.61 m² et un WC indépendant./n/nA l'étage un palier d'environ 17 m² desservant deux chambres de 10 m² environ, un WC indépendant et un grenier d'environ 28 m² restant à aménager selon vos projets !/n/nCommunicant à l'habitation un sous-sol complet d'environ 85 m² composé d'une cave, d'un garage et d'une chaufferie./n/nLa propriété dispose du chauffage central au fioul, huisseries: survitrage/bois au rez-de-chaussée et double vitrage/PVC à l'étage./nTout à l'égout présent et conforme (rapport de Véolia du 24/11/2022), toiture fibrociment en bon état./n/nVue dégagée sur la campagne, le tout sur un terrain d'environ 2880 m²./n/nVenez découvrir ce Bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Isabelle Di Maria - 06.99.79.61.70/nHonoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 74 000 €. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2800.00 et 3840.00 €. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/hsb/24514/9l46b/hsb_immo_bareme_transaction_et_terrain_du_08102021.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr /n Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre F 56 - 80 Surface 2881 m² Nombre de pièces 5+ Ville Chateaumeillant 18370 Département Cher Région Centre