MAISON DE VILLE F4 SUR 450 M² EN CENTRE VILLE DE MONT DE MA À MONT DE MARSAN

C'est une très belle exclusivité que je vous propose aujourd'hui ! Ayant déjà bénéficiée de nombreux travaux d'améliorations tels que la toiture, la chaudière, les volets roulants et les menuiseries, il ne manquera plus que votre intervention en décoration et aménagement pour en faire le petit bijou dont vous rêviez. Elle comporte un séjour avec un petit coin entrée et une salle à manger. Les deux peuvent facilement être réunis en une belle pièce de vie. La cuisine n'est pas très grande mais pourra être fonctionnelle! En effet elle donne à la fois sur le garage/cellier, sur la salle à manger et sur une belle terrasse couverte. Deux grandes chambres et une salle d'eau complètent cette description. Le terrain est arboré, exposé plein sud, on y retrouve terrasse couverte, terrasse et deux abris de jardins. Un produit avec beaucoup de charme qui ne redemande qu'à briller! Honoraires charge vendeur, DPE en cours. Réf: 2392 Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 81.6 m² Surface du séjour: 18.85 m² Surface du terrain: 450 m² Année de construction: 1948 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: A Rafraichir Etat de l’intérieur du bien: Bon Etat de la couverture: 8-10 ans Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Plain pied Jardin Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 297 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 66 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 840 € Prix net du bien: 175000 € Prix hors honoraires acquéreur: 175000 € Honoraires vendeurs: 12250 € Charges honoraires pour: Vendeur GNIMMO - Immobilier Le Hyaric - Immobilier Le Hyaric - Mont De Marsan 81 Rue Leon Gambetta 40000 Mont De Marsan SIRET: 48284535100014 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/36160.pdf