MAISON DES ANNÉES 30 EN BORD DE FLEUVE À BAYONNE

Située dans le quartier de Mousserolles, à 3min du centre commercial Ametzondo et à 5min du centre ville, cette maison des années 30 sur un terrain de 1400m² arboré propose de beaux volumes. L'entrée distribue d'un côté, le séjour de 36m² avec sa magnifique vue sur l'Adour et de l'autre se trouve une salle à manger, une chambre, une salle de bain et une cuisine donnant accès sur l'extérieur verdoyant et une véranda. Au niveau supérieur, deux chambres spacieuses et mansardées, une salle de bain vintage et un WC séparé complète l'étage. Un sous-sol de 39m² servant de stockage complète l'ensemble. Une piscine enclavée dans un écrin de verdure protégé par son dôme donnant accès à un jardin luxuriant et une vue contemplative sur l'Adour. Un garage fermé termine la découverte de ce bien qui saura séduire toutes celles et ceux en recherche d'une résidence à proximité de toutes commodités et aux belles prestations. Contact: Bruno CARDOSO Tel: 06 29 30 31 17 RSAC de BAYONNE 813 853 132 Bruno Cardoso Agent Commercial - Numéro RSAC: 813 853 132 - BAYONNE Ancien Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 155 m² Surface du terrain: 1481 m² Année de construction: 1930 Surface de la véranda: 15.44 m² Nombre de salles de bains: 2 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: IndependanteEquipee Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: A Rafraichir Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Stationnement en sous-sol Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Pierre Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’isolation: Par le toit Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Piscine Véranda GAZ Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 202 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 28.2 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1545 € Prix net du bien: 595000 € Prix hors honoraires acquéreur: 595000 € Honoraires vendeurs: 29750 € Charges honoraires pour: Vendeur ESPACES ATYPIQUES BIARRITZ / LANDES - ESPACES ATYPIQUES Biarritz 3, rue d'Alsace 64200 Biarritz SIRET: 892174640