MAISON DREMIL LAFAGE 6 PIÈCES 256 M2 À DRÉMIL LAFAGE

EXCLUSIVITE, rare, à 5 minutes de QUINT-FONSEGRIVES. Laissez vous séduire par cette magnifique maison moderne comprenant: Au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un très beau séjour lumineux de plus de 70 m² exposé plein sud, un salon cosy de 35 m2 équipé d'un bel insert donnant accès à une très grande terrasse, une belle cuisine fermée de 13m² entièrement équipée et aménagée avec cellier attenant vient compléter cet ensemble. Un dégagement dessert un premier espace nuit avec 4 chambres spacieuses dont deux avec salles de bains attenantes, une troisième salle de bains indépendante et un WC. A l'étage, vous trouverez une magnifique suite parentale de plus de 55m² donnant sur une terrasse avec vue imprenable sur les Pyrénées, équipée d'un grand dressing, d'un coin bureau et d'une salle de bains. Le maison est construite sur un beau terrain plat de 2354 m² sans vis à vis, une belle terrasse de plus de 190 m², un garage et un terrain de pétanque viennent compléter ce bien. Très belles prestations: Piscine chauffée au sel, avec volet roulant immergé, double vitrage aluminium et PVC, volets roulants électriques, plancher chauffant à l'étage, climatisation réversible. A visiter sans tarder !! Agence Rely'on Immobilier 05 62 80 65 89 / 06 08 13 13 35 Ancien Secteur: EST Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 256 m² Surface du séjour: 70 m² Surface du terrain: 2354 m² Année de construction: 1998 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 3 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 3 Nombre de parkings: 5 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Excellent Standing du bien: Grand standing Type de fenêtre: Mixte Alu - PVC Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Climatisation_Reversible_Electrique Type d’assainissement: Fosse septique Chambre au rez de chaussé Endroit clair Piscine Interphone Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 166 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 9 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 2566 € Prix net du bien: 859000 € Prix hors honoraires acquéreur: 859000 € Honoraires vendeurs: 38655 € Charges honoraires pour: Vendeur RELY'ON Immobilier - Rely'on Immobilier 12 chemin du Barric 31280 AIGREFEUILLE SIRET: 88170348200011 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/288591.pdf