MAISON-DUPLEX PERICENTRE SECTEUR CALME ET ENSOLEILLE EN FRANCE

OPTEZ POUR UNE MAISON AVEC LES AVANTAGES DE LA COPROPRIETE ! A deux pas du centre-ville de Sallanches, secteur calme et ensoleillé, rue peu passante AGREABLE MAISON-DUPLEX de 81,26m2 Carrez sur DEUX NIVEAUX AVEC TERRASSE + 2 JARDINETS EXPO SUD-OUEST et NORD-OUEST Profitez du confort de 2 CHAMBRES EN REZ-DE-JARDIN dont une vaste chambre parentale donnant sur la terrasse. BEAU SEJOUR CATHEDRALE avec cuisine ouverte BAIES VITREES XXL dans le séjour et la chambre parentale 2 JARDINETS de 20m2 chacun + espace de stockage gravillonné en extérieur à arrière EN REZ DE JARDIN: - séjour-cuisine ouverte (29m2) - Chambre parentale (13m2) - Chambre enfant (8m2) - Salle-de-bain à rénover - Entrée (4m2) - WC A L'ETAGE: - 2 chambres en enfilade de 15,5 et 8,5 m2 - Placard pouvant être transformé en WC ou douche TRAVAUX A PREVOIR sur la copro: aucun dans l'immédiat. Ravalement récent CHAUFFAGE: convecteurs électriques EAU CHAUDE: cumulus électriques CHARGES DE COPRO: 1206€/an eau froide comprise TAXE FONCIERE: 670€ CLASSE ENERGIE: CLASSE F GAZ A EFFET DE SERRE: CLASSE C Ce bien fait partie d'une copropriété de 126 logements NE PAYEZ PAS DE FRAIS DE NOTAIRE SUR LES FRAIS D'AGENCE EN LES REGLANT DIRECTEMENT A L'AGENCE ! Frais d'agence de 5%TTC compris dans le prix affiché à la charge de l'acquéreur Contactez Marielle CHASSAGNEUX, conseillère en immobilier indépendante secteurs Samoëns et Cluses, au 06 21 80 58 68. Inscrite au RSAC d'Annecy sous le n°524035284 Contactez Marielle CHASSAGNEUX, conseillère en immobilier indépendante secteurs Samoëns et Cluses, au 06 21 80 58 68. Inscrite au RSAC d'Annecy sous le n°524035284 Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 84 m² Nombre de pièces 5+ Ville Sallanches 74700 Département Savoie (Haute) Région Rhône Alpes