MAISON EN PIERRE 200 M² AVEC APPARTEMENT DUPLEX 127 M² ET À ÉGLETONS

En plein centre d'Egletons, ville touristique, proche Cité des Papes, Sarran Musée du Président J CHIRAC, ville étudiante (plus de 4000 étudiants), proche des autoroutes A89 A20, à 20 mn de Tulle, 40 mn de Brive la Gaillarde, en plein coeur du centre historique, cette jolie maison en pierre de 200 m2 se compose au RDC d'un local de 70 m2 à usage commercial (actuellement restauration) avec une cuisine de 10,95 m2, un bureau de 8,40 m2, une salle de restaurant de 53,3 m2 et d"un wc handicapé. A l'étage un appartement duplex de 127 m2, au premier niveau, une pièce de vie de 36,82 m2, une cuisine équipée ouverte de 8 m2, avec un accès direct sur la terrasse et le jardinet, une chambre avec dressing de 11,7 m2, une salle de bain et un wc. Au second niveau, deux grandes chambres lumineuses de 13,81 m2 et 12,85 m2, une chambre de 9 m2 et une salle d'eau avec wc. Deux entrées desservent l'ensemble. Ce bien est idéal pour continuer une activité commerçante avec un usage mixte, pour une famille désirant une belle et grande maison de ville (possibilité de réhabilité le RDC en habitation), ou un investisseur désirant du locatif. Ensemble de charme et exceptionnel, contactez moi.. Honoraires: 6.15% du prix de vente.Mme Carine TEREYGEOL 0683348070 / 0535535505poste9852 egletons@maxihome.email Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC: 829828276 - Ville du greffe: RSAC BRIVE           300