MAISON EN PIERRES EN FRANCE

Maison à Saint-Avre./nAvec pierres apparentes en façade. Idéal pour projet maison d'hôtes ou gites./n174m2 habitable (242m2 au sol, sur 3 niveaux avec double abri voiture./n1ère partie totalement rénovée de 138m2/n- Rez de Jardin, composé d'une grande Cuisine avec un coin Repas (26m2) et d'un double Salon (46m2)/n(l'ensemble du RDJ totalement voûter),/n- 1er Etage constitué de deux Chambres, d'une Salle d'eau, d'un Dressing et d'un WC,/n- 2ème Etage Mansardé aménagé en grand plateau,/nle tout relié par un escalier réalisé sur mesure faisant un puit de lumière supplémentaire./n2ème partie en cours de rénovation de 36m2 + combles/nSur 762m2 de terrain plein Sud./n- 11kmm Station de ski de Saint-François Longchamp/n- 3km A43 et Supermarché/n- 2 km Gare/n/nPrix: 307 400 € ((6% TTC, d'honoraires d'agence inclus)./n/nTomimmo/nSiren751085382/n06 17 08 07 86/ne.guillet@tomimmo.fr/nRSAC479363822 /n/nHonoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024: entre 1000.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). /n/nVotre conseiller TOM IMMOBILIER: Emmanuel GUILLET/nAgent commercial (Entreprise individuelle) /n RSAC 479 363 822 Chambery /n RCP MATRISK MRCSACI202005FRS0000000027126A00 Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 700 m² Nombre de pièces 5+ Ville La Chambre 73130 Département Savoie Région Rhône Alpes