MAISON EN VIAGER À HEYRIEUX SUR UN TERRAIN DE 862M² À HEYRIEUX

Vente en viager d'une maison sur Heyrieux Bouquet de 200000euros sans rente (valeur vénale de 370000euros) Femme seule de 76 ans A 35 minutes de la place Bellecour de Lyon, venez découvrir cette maison de caractère au calme et sans vis à vis, sur 2 niveaux et sur un terrain de 862m². Au rdc vous trouverez un séjour (orienté sud) ouvert sur la cuisine (orientée ouest) le tout donnant accès à une terrasse et jardin arboré (environ 640m²) avec dépendance et point d'eau. Vous disposerez également à ce niveau d'une chambre avec sa salle de bains, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un garage double traversant. Au 1° étage, accessible par l'escalier équipé d'un monte personne Stannah, vous aurez un coin lecture ouvert sur le séjour et une très grande chambre traversante (nord/sud). Vous pourrez enfin aménager une 3° chambre ainsi qu'une salle d'eau (canalisations déjà posées) en étage. Gregory DENONFOUX Agent Commercial - Numéro RSAC: 885093328 - Ancien Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 145 m² Surface du terrain: 862 m² Année de construction: 1900 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Ouverte Aménagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Travaux à prévoir Type de stationnement du bien: Garage double Exposition du bien: Sud Endroit calme Jardin Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 172 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 5 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1200 € Prix net du bien: 200000 € Prix hors honoraires acquéreur: 200000 € Honoraires vendeurs: 20000 € Charges honoraires pour: Vendeur KELLER WILLIAMS FRANCE - KW ABONDANCE 6-8 rue de l'Abondance 69003 LYON 03 SIRET: 82393923600019 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/150352.pdf